Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 235 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 235 808 zł na 10 lat będzie kosztował 2 029 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 757 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 431 021 zł
| Cena: | 1 235 807,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 471,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 431 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 029 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 757 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 112 227 zł | 4% | 10 lat | 1 826 277 zł | 244 501 zł | 1 581 776 zł | 10 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 389 zł | 4% | 10 lat | 2 232 116 zł | 298 834 zł | 1 933 282 zł | 12 370 zł |
| Większy wkład własny | 1 235 808 zł | 8% | 10 lat | 2 004 481 zł | 266 972 zł | 1 737 509 zł | 10 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 235 808 zł w kredycie na 1 186 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186375.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 171 zł czyli o 1 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
