Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 235 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 235 871 zł na 10 lat będzie kosztował 1 950 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 693 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 431 146 zł
| Cena: | 1 235 871,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 500,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 431 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 950 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 693 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 112 284 zł | 18% | 10 lat | 1 755 184 zł | 230 988 zł | 1 524 196 zł | 8 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 458 zł | 18% | 10 lat | 2 145 225 zł | 282 319 zł | 1 862 907 zł | 10 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 235 871 zł | 8% | 10 lat | 2 004 583 zł | 266 985 zł | 1 737 598 zł | 10 628 zł |
| Większy wkład własny | 1 235 871 zł | 28% | 10 lat | 1 895 827 zł | 246 322 zł | 1 649 505 zł | 7 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 235 871 zł w kredycie na 1 013 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013415.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 350 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 251 zł czyli o 2 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
