Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 235 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 235 871 zł na 10 lat będzie kosztował 2 004 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 737 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 431 146 zł
| Cena: | 1 235 871,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 500,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 431 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 004 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 737 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 112 284 zł | 8% | 10 lat | 1 804 125 zł | 240 287 zł | 1 563 838 zł | 9 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 458 zł | 8% | 10 lat | 2 205 042 zł | 293 684 zł | 1 911 358 zł | 11 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 235 871 zł | 4% | 10 lat | 2 029 301 zł | 271 682 zł | 1 757 619 zł | 11 246 zł |
| Większy wkład własny | 1 235 871 zł | 18% | 10 lat | 1 950 205 zł | 256 653 zł | 1 693 552 zł | 9 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 235 871 zł w kredycie na 1 137 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137002.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 514 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 623 zł czyli o 1 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
