Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 235 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 235 935 zł na 10 lat będzie kosztował 1 950 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 693 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 431 271 zł
| Cena: | 1 235 934,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 530,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 431 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 950 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 693 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 112 341 zł | 18% | 10 lat | 1 755 275 zł | 231 000 zł | 1 524 275 zł | 8 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 528 zł | 18% | 10 lat | 2 145 336 zł | 282 333 zł | 1 863 002 zł | 10 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 235 935 zł | 8% | 10 lat | 2 004 686 zł | 266 999 zł | 1 737 687 zł | 10 629 zł |
| Większy wkład własny | 1 235 935 zł | 28% | 10 lat | 1 895 924 zł | 246 334 zł | 1 649 590 zł | 7 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 235 935 zł w kredycie na 1 013 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013466.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 350 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 252 zł czyli o 2 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
