Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 235 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 235 935 zł na 10 lat będzie kosztował 1 895 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 649 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 431 271 zł
| Cena: | 1 235 934,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 530,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 431 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 895 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 649 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 112 341 zł | 28% | 10 lat | 1 706 332 zł | 221 701 zł | 1 484 631 zł | 6 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 528 zł | 28% | 10 lat | 2 085 516 zł | 270 968 zł | 1 814 549 zł | 8 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 235 935 zł | 18% | 10 lat | 1 950 305 zł | 256 667 zł | 1 693 639 zł | 9 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 235 935 zł w kredycie na 889 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 889873.82 zł.
| Kwota kredytu: | 889 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 185 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 879 zł czyli o 2 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
