Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 236 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 236 842 zł na 10 lat będzie kosztował 1 951 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 433 055 zł
| Cena: | 1 236 841,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 947,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 433 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 951 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 236 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 236 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 113 157 zł | 18% | 10 lat | 1 756 562 zł | 231 169 zł | 1 525 393 zł | 8 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 360 526 zł | 18% | 10 lat | 2 146 910 zł | 282 540 zł | 1 864 369 zł | 10 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 236 842 zł | 8% | 10 lat | 2 006 157 zł | 267 195 zł | 1 738 962 zł | 10 637 zł |
| Większy wkład własny | 1 236 842 zł | 28% | 10 lat | 1 897 315 zł | 246 515 zł | 1 650 800 zł | 7 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 236 842 zł w kredycie na 1 014 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1014210.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 014 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 351 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 260 zł czyli o 2 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
