Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 236 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 236 842 zł na 10 lat będzie kosztował 2 006 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 738 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 433 055 zł
| Cena: | 1 236 841,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 947,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 433 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 006 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 738 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 236 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 236 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 113 157 zł | 8% | 10 lat | 1 805 541 zł | 240 475 zł | 1 565 066 zł | 9 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 360 526 zł | 8% | 10 lat | 2 206 773 zł | 293 914 zł | 1 912 858 zł | 11 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 236 842 zł | 4% | 10 lat | 2 030 894 zł | 271 895 zł | 1 758 999 zł | 11 255 zł |
| Większy wkład własny | 1 236 842 zł | 18% | 10 lat | 1 951 736 zł | 256 855 zł | 1 694 881 zł | 9 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 236 842 zł w kredycie na 1 137 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137894.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 515 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 633 zł czyli o 1 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
