Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 237 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 237 350 zł na 10 lat będzie kosztował 1 898 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 651 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 434 055 zł
| Cena: | 1 237 350,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 181,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 434 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 898 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 651 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 113 615 zł | 28% | 10 lat | 1 708 286 zł | 221 955 zł | 1 486 331 zł | 6 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 361 085 zł | 28% | 10 lat | 2 087 905 zł | 271 278 zł | 1 816 627 zł | 8 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 237 350 zł | 18% | 10 lat | 1 952 539 zł | 256 961 zł | 1 695 578 zł | 9 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 237 350 zł w kredycie na 890 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 890892.25 zł.
| Kwota kredytu: | 890 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 186 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 891 zł czyli o 2 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
