Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 237 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 237 350 zł na 10 lat będzie kosztował 2 006 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 739 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 434 056 zł
| Cena: | 1 237 350,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 181,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 434 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 006 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 739 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 113 615 zł | 8% | 10 lat | 1 806 284 zł | 240 574 zł | 1 565 710 zł | 9 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 361 086 zł | 8% | 10 lat | 2 207 681 zł | 294 035 zł | 1 913 645 zł | 11 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 237 350 zł | 4% | 10 lat | 2 031 730 zł | 272 007 zł | 1 759 723 zł | 11 260 zł |
| Większy wkład własny | 1 237 350 zł | 18% | 10 lat | 1 952 539 zł | 256 961 zł | 1 695 578 zł | 9 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 237 350 zł w kredycie na 1 138 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1138362.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 138 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 516 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 638 zł czyli o 1 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
