Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 237 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 237 350 zł na 10 lat będzie kosztował 2 031 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 434 056 zł
| Cena: | 1 237 350,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 181,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 434 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 031 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 113 615 zł | 4% | 10 lat | 1 828 557 zł | 244 806 zł | 1 583 750 zł | 10 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 361 086 zł | 4% | 10 lat | 2 234 902 zł | 299 207 zł | 1 935 695 zł | 12 386 zł |
| Większy wkład własny | 1 237 350 zł | 8% | 10 lat | 2 006 982 zł | 267 305 zł | 1 739 678 zł | 10 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 237 350 zł w kredycie na 1 187 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1187856.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 187 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 582 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 188 zł czyli o 1 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
