Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 373 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 373 682 zł na 10 lat będzie kosztował 18 733 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 291 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 340 905 zł
| Cena: | 12 373 681,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 691 893,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 340 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 733 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 442 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 291 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 661 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 136 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 920 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 611 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 732 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 373 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 136 314 zł | 28% | 10 lat | 16 860 379 zł | 2 198 420 zł | 14 661 959 zł | 69 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 611 050 zł | 28% | 10 lat | 20 607 130 zł | 2 686 957 zł | 17 920 172 zł | 84 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 373 682 zł | 18% | 10 lat | 19 278 196 zł | 2 546 133 zł | 16 732 064 zł | 91 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 373 682 zł w kredycie na 8 909 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 909 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 959 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 869 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 909 zł czyli o 22 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 959 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
