Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 373 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 373 682 zł na 10 lat będzie kosztował 19 278 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 732 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 340 905 zł
| Cena: | 12 373 681,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 691 893,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 340 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 278 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 546 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 732 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 058 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 136 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 405 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 611 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 173 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 373 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 291 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 373 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 136 314 zł | 18% | 10 lat | 17 350 377 zł | 2 291 519 zł | 15 058 858 zł | 82 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 611 050 zł | 18% | 10 lat | 21 206 016 zł | 2 800 746 zł | 18 405 270 zł | 100 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 373 682 zł | 8% | 10 lat | 19 822 638 zł | 2 649 577 zł | 17 173 062 zł | 106 414 zł |
| Większy wkład własny | 12 373 682 zł | 28% | 10 lat | 18 733 754 zł | 2 442 689 zł | 16 291 066 zł | 76 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 373 682 zł w kredycie na 10 146 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 146 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 371 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 517 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 646 zł czyli o 21 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 371 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
