Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 237 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 237 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 007 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 740 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 434 624 zł
| Cena: | 1 237 639,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 314,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 434 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 007 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 740 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 113 876 zł | 8% | 10 lat | 1 806 706 zł | 240 631 zł | 1 566 076 zł | 9 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 361 404 zł | 8% | 10 lat | 2 208 196 zł | 294 104 zł | 1 914 092 zł | 11 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 237 640 zł | 4% | 10 lat | 2 032 204 zł | 272 070 zł | 1 760 134 zł | 11 263 zł |
| Większy wkład własny | 1 237 640 zł | 18% | 10 lat | 1 952 995 zł | 257 021 zł | 1 695 975 zł | 9 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 237 640 zł w kredycie na 1 138 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1138628.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 138 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 516 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 641 zł czyli o 1 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
