Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 237 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 237 830 zł na 10 lat będzie kosztował 2 007 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 740 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 434 999 zł
| Cena: | 1 237 830 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 401,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 434 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 007 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 740 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 047 zł | 8% | 10 lat | 1 806 984 zł | 240 668 zł | 1 566 317 zł | 9 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 361 613 zł | 8% | 10 lat | 2 208 536 zł | 294 149 zł | 1 914 387 zł | 11 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 237 830 zł | 4% | 10 lat | 2 032 517 zł | 272 112 zł | 1 760 405 zł | 11 264 zł |
| Większy wkład własny | 1 237 830 zł | 18% | 10 lat | 1 953 296 zł | 257 060 zł | 1 696 236 zł | 9 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 237 830 zł w kredycie na 1 138 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1138804 zł.
| Kwota kredytu: | 1 138 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 517 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 643 zł czyli o 1 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
