Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 114 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 114 047 zł na 10 lat będzie kosztował 1 806 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 566 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 191 499 zł
| Cena: | 1 114 047 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 461,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 191 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 806 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 566 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 002 642 zł | 8% | 10 lat | 1 626 286 zł | 216 601 zł | 1 409 685 zł | 8 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 225 452 zł | 8% | 10 lat | 1 987 683 zł | 264 734 zł | 1 722 948 zł | 10 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 114 047 zł | 4% | 10 lat | 1 829 265 zł | 244 901 zł | 1 584 364 zł | 10 138 zł |
| Większy wkład własny | 1 114 047 zł | 18% | 10 lat | 1 757 966 zł | 231 354 zł | 1 526 612 zł | 8 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 114 047 zł w kredycie na 1 024 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1024924 zł.
| Kwota kredytu: | 1 024 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 365 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 379 zł czyli o 1 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
