Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 039 zł na 10 lat będzie kosztował 1 953 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 696 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 435 410 zł
| Cena: | 1 238 038,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 497,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 435 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 953 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 696 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 235 zł | 18% | 10 lat | 1 758 263 zł | 231 393 zł | 1 526 869 zł | 8 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 361 843 zł | 18% | 10 lat | 2 148 988 zł | 282 814 zł | 1 866 174 zł | 10 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 039 zł | 8% | 10 lat | 2 008 099 zł | 267 454 zł | 1 740 645 zł | 10 647 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 039 zł | 28% | 10 lat | 1 899 151 zł | 246 754 zł | 1 652 398 zł | 7 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 039 zł w kredycie na 1 015 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015192.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 352 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 271 zł czyli o 2 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
