Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 039 zł na 10 lat będzie kosztował 2 008 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 740 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 435 410 zł
| Cena: | 1 238 038,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 497,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 435 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 008 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 740 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 235 zł | 8% | 10 lat | 1 807 289 zł | 240 708 zł | 1 566 581 zł | 9 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 361 843 zł | 8% | 10 lat | 2 208 909 zł | 294 199 zł | 1 914 710 zł | 11 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 039 zł | 4% | 10 lat | 2 032 860 zł | 272 158 zł | 1 760 702 zł | 11 266 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 039 zł | 18% | 10 lat | 1 953 625 zł | 257 104 zł | 1 696 522 zł | 9 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 039 zł w kredycie na 1 138 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1138995.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 138 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 517 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 645 zł czyli o 1 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
