Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 384 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 384 080 zł na 10 lat będzie kosztował 19 294 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 746 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 361 359 zł
| Cena: | 12 384 079,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 696 676,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 361 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 294 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 548 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 746 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 071 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 145 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 420 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 622 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 187 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 304 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 145 672 zł | 18% | 10 lat | 17 364 956 zł | 2 293 445 zł | 15 071 512 zł | 82 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 622 488 zł | 18% | 10 lat | 21 223 836 zł | 2 803 099 zł | 18 420 736 zł | 100 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 384 080 zł | 8% | 10 lat | 19 839 296 zł | 2 651 803 zł | 17 187 493 zł | 106 503 zł |
| Większy wkład własny | 12 384 080 zł | 28% | 10 lat | 18 749 497 zł | 2 444 741 zł | 16 304 755 zł | 76 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 384 080 zł w kredycie na 10 154 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 154 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 373 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 528 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 741 zł czyli o 21 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 373 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
