Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 384 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 384 080 zł na 10 lat będzie kosztował 19 839 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 187 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 361 359 zł
| Cena: | 12 384 079,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 696 676,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 361 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 839 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 651 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 187 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 468 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 145 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 906 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 622 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 388 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 746 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 145 672 zł | 8% | 10 lat | 17 855 366 zł | 2 386 623 zł | 15 468 743 zł | 95 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 622 488 zł | 8% | 10 lat | 21 823 225 zł | 2 916 983 zł | 18 906 242 zł | 117 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 384 080 zł | 4% | 10 lat | 20 086 977 zł | 2 698 862 zł | 17 388 115 zł | 112 695 zł |
| Większy wkład własny | 12 384 080 zł | 18% | 10 lat | 19 294 396 zł | 2 548 272 zł | 16 746 124 zł | 91 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 384 080 zł w kredycie na 11 393 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 393 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 785 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 178 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 490 zł czyli o 19 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 785 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
