Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 420 zł na 10 lat będzie kosztował 2 008 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 741 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 160 zł
| Cena: | 1 238 420,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 673,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 008 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 741 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 578 zł | 8% | 10 lat | 1 807 846 zł | 240 782 zł | 1 567 064 zł | 9 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 262 zł | 8% | 10 lat | 2 209 590 zł | 294 290 zł | 1 915 300 zł | 11 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 420 zł | 4% | 10 lat | 2 033 486 zł | 272 242 zł | 1 761 244 zł | 11 270 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 420 zł | 18% | 10 lat | 1 954 227 zł | 257 183 zł | 1 697 045 zł | 9 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 420 zł w kredycie na 1 139 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1139347.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 139 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 517 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 649 zł czyli o 1 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
