Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 384 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 384 716 zł na 10 lat będzie kosztował 20 088 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 389 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 362 610 zł
| Cena: | 12 384 715,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 696 969,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 362 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 088 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 699 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 389 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 650 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 127 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 623 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 188 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 146 244 zł | 4% | 10 lat | 18 079 208 zł | 2 429 101 zł | 15 650 107 zł | 101 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 623 187 zł | 4% | 10 lat | 22 096 810 zł | 2 968 901 zł | 19 127 909 zł | 123 971 zł |
| Większy wkład własny | 12 384 716 zł | 8% | 10 lat | 19 840 315 zł | 2 651 939 zł | 17 188 375 zł | 106 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 384 716 zł w kredycie na 11 889 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 889 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 950 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 839 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 996 zł czyli o 19 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 950 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
