Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 547 zł na 10 lat będzie kosztował 1 954 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 697 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 410 zł
| Cena: | 1 238 547,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 731,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 954 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 697 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 693 zł | 18% | 10 lat | 1 758 985 zł | 231 488 zł | 1 527 497 zł | 8 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 402 zł | 18% | 10 lat | 2 149 871 zł | 282 930 zł | 1 866 941 zł | 10 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 547 zł | 8% | 10 lat | 2 008 924 zł | 267 563 zł | 1 741 361 zł | 10 652 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 547 zł | 28% | 10 lat | 1 899 932 zł | 246 855 zł | 1 653 077 zł | 7 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 547 zł w kredycie na 1 015 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015609.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 353 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 275 zł czyli o 2 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
