Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 385 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 385 476 zł na 10 lat będzie kosztował 18 751 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 306 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 364 107 zł
| Cena: | 12 385 476,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 697 319,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 364 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 751 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 445 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 306 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 675 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 937 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 624 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 748 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 385 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 146 929 zł | 28% | 10 lat | 16 876 450 zł | 2 200 515 zł | 14 675 935 zł | 69 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 624 024 zł | 28% | 10 lat | 20 626 772 zł | 2 689 519 zł | 17 937 254 zł | 84 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 385 476 zł | 18% | 10 lat | 19 296 572 zł | 2 548 559 zł | 16 748 013 zł | 91 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 385 476 zł w kredycie na 8 917 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 917 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 962 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 880 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 003 zł czyli o 22 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 962 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
