Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 385 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 385 476 zł na 10 lat będzie kosztował 20 089 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 390 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 364 107 zł
| Cena: | 12 385 476,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 697 319,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 364 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 089 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 699 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 390 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 651 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 129 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 624 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 189 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 385 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 146 929 zł | 4% | 10 lat | 18 080 318 zł | 2 429 250 zł | 15 651 068 zł | 101 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 624 024 zł | 4% | 10 lat | 22 098 167 zł | 2 969 084 zł | 19 129 083 zł | 123 979 zł |
| Większy wkład własny | 12 385 476 zł | 8% | 10 lat | 19 841 533 zł | 2 652 102 zł | 17 189 431 zł | 106 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 385 476 zł w kredycie na 11 890 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 890 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 950 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 840 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 004 zł czyli o 19 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 950 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
