Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 385 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 385 476 zł na 10 lat będzie kosztował 19 841 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 189 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 364 107 zł
| Cena: | 12 385 476,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 697 319,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 364 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 841 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 652 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 189 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 470 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 908 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 624 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 390 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 385 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 748 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 385 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 146 929 zł | 8% | 10 lat | 17 857 380 zł | 2 386 892 zł | 15 470 488 zł | 95 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 624 024 zł | 8% | 10 lat | 21 825 687 zł | 2 917 312 zł | 18 908 374 zł | 117 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 385 476 zł | 4% | 10 lat | 20 089 243 zł | 2 699 167 zł | 17 390 076 zł | 112 708 zł |
| Większy wkład własny | 12 385 476 zł | 18% | 10 lat | 19 296 572 zł | 2 548 559 zł | 16 748 013 zł | 91 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 385 476 zł w kredycie na 11 394 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 394 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 785 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 180 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 504 zł czyli o 19 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 785 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
