Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 629 zł na 10 lat będzie kosztował 1 954 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 697 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 570 zł
| Cena: | 1 238 628,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 769,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 954 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 697 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 766 zł | 18% | 10 lat | 1 759 100 zł | 231 503 zł | 1 527 597 zł | 8 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 491 zł | 18% | 10 lat | 2 150 012 zł | 282 949 zł | 1 867 063 zł | 10 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 629 zł | 8% | 10 lat | 2 009 056 zł | 267 581 zł | 1 741 475 zł | 10 652 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 629 zł | 28% | 10 lat | 1 900 056 zł | 246 871 zł | 1 653 185 zł | 7 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 629 zł w kredycie na 1 015 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015675.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 353 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 276 zł czyli o 2 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
