Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 629 zł na 10 lat będzie kosztował 1 900 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 653 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 570 zł
| Cena: | 1 238 628,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 769,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 900 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 653 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 766 zł | 28% | 10 lat | 1 710 051 zł | 222 184 zł | 1 487 867 zł | 6 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 491 zł | 28% | 10 lat | 2 090 062 zł | 271 558 zł | 1 818 504 zł | 8 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 629 zł | 18% | 10 lat | 1 954 556 zł | 257 226 zł | 1 697 330 zł | 9 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 629 zł w kredycie na 891 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 891812.6 zł.
| Kwota kredytu: | 891 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 188 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 901 zł czyli o 2 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
