Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 629 zł na 10 lat będzie kosztował 2 033 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 761 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 570 zł
| Cena: | 1 238 628,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 769,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 033 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 761 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 766 zł | 4% | 10 lat | 1 830 445 zł | 245 059 zł | 1 585 386 zł | 10 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 491 zł | 4% | 10 lat | 2 237 211 zł | 299 516 zł | 1 937 694 zł | 12 399 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 629 zł | 8% | 10 lat | 2 009 056 zł | 267 581 zł | 1 741 475 zł | 10 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 629 zł w kredycie na 1 189 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1189083.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 189 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 584 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 201 zł czyli o 1 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
