Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 491 zł na 10 lat będzie kosztował 2 237 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 937 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 680 227 zł
| Cena: | 1 362 491,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 746,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 680 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 237 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 937 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 242 zł | 4% | 10 lat | 2 013 490 zł | 269 565 zł | 1 743 925 zł | 11 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 498 741 zł | 4% | 10 lat | 2 460 932 zł | 329 468 zł | 2 131 464 zł | 13 639 zł |
| Większy wkład własny | 1 362 491 zł | 8% | 10 lat | 2 209 961 zł | 294 339 zł | 1 915 622 zł | 11 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 491 zł w kredycie na 1 307 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1307992.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 307 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 742 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 521 zł czyli o 2 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
