Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 388 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 388 710 zł na 10 lat będzie kosztował 18 756 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 310 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 370 468 zł
| Cena: | 12 388 710,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 698 806,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 370 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 756 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 445 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 310 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 679 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 941 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 752 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 149 839 zł | 28% | 10 lat | 16 880 857 zł | 2 201 090 zł | 14 679 767 zł | 69 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 627 581 zł | 28% | 10 lat | 20 632 158 zł | 2 690 221 zł | 17 941 937 zł | 84 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 388 710 zł | 18% | 10 lat | 19 301 611 zł | 2 549 225 zł | 16 752 386 zł | 91 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 388 710 zł w kredycie na 8 919 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 919 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 963 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 883 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 029 zł czyli o 22 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 963 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
