Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 388 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 388 710 zł na 10 lat będzie kosztował 19 301 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 752 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 370 468 zł
| Cena: | 12 388 710,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 698 806,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 370 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 301 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 549 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 752 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 077 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 427 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 193 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 310 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 149 839 zł | 18% | 10 lat | 17 371 450 zł | 2 294 302 zł | 15 077 147 zł | 82 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 627 581 zł | 18% | 10 lat | 21 231 772 zł | 2 804 147 zł | 18 427 624 zł | 100 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 388 710 zł | 8% | 10 lat | 19 846 714 zł | 2 652 795 zł | 17 193 920 zł | 106 543 zł |
| Większy wkład własny | 12 388 710 zł | 28% | 10 lat | 18 756 508 zł | 2 445 655 zł | 16 310 852 zł | 76 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 388 710 zł w kredycie na 10 158 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 158 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 375 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 533 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 783 zł czyli o 21 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 375 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
