Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 388 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 388 710 zł na 10 lat będzie kosztował 20 094 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 394 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 370 468 zł
| Cena: | 12 388 710,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 698 806,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 370 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 094 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 699 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 394 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 655 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 134 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 193 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 149 839 zł | 4% | 10 lat | 18 085 039 zł | 2 429 884 zł | 15 655 155 zł | 101 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 627 581 zł | 4% | 10 lat | 22 103 937 zł | 2 969 859 zł | 19 134 078 zł | 124 011 zł |
| Większy wkład własny | 12 388 710 zł | 8% | 10 lat | 19 846 714 zł | 2 652 795 zł | 17 193 920 zł | 106 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 388 710 zł w kredycie na 11 893 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 893 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 951 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 844 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 038 zł czyli o 19 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 951 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
