Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 388 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 388 710 zł na 10 lat będzie kosztował 19 846 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 193 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 370 468 zł
| Cena: | 12 388 710,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 698 806,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 370 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 846 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 652 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 193 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 474 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 913 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 394 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 752 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 149 839 zł | 8% | 10 lat | 17 862 043 zł | 2 387 515 zł | 15 474 528 zł | 95 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 627 581 zł | 8% | 10 lat | 21 831 385 zł | 2 918 074 zł | 18 913 311 zł | 117 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 388 710 zł | 4% | 10 lat | 20 094 488 zł | 2 699 872 zł | 17 394 617 zł | 112 737 zł |
| Większy wkład własny | 12 388 710 zł | 18% | 10 lat | 19 301 611 zł | 2 549 225 zł | 16 752 386 zł | 91 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 388 710 zł w kredycie na 11 397 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 397 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 786 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 184 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 537 zł czyli o 19 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 786 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
