Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 969 zł na 10 lat będzie kosztował 2 237 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 938 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 681 166 zł
| Cena: | 1 362 968,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 965,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 681 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 237 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 938 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 132 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 672 zł | 4% | 10 lat | 2 014 196 zł | 269 659 zł | 1 744 536 zł | 11 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 499 266 zł | 4% | 10 lat | 2 461 795 zł | 329 584 zł | 2 132 211 zł | 13 643 zł |
| Większy wkład własny | 1 362 969 zł | 8% | 10 lat | 2 210 736 zł | 294 442 zł | 1 916 293 zł | 11 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 969 zł w kredycie na 1 308 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1308450.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 308 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 743 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 526 zł czyli o 2 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
