Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 391 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 391 901 zł na 10 lat będzie kosztował 20 099 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 399 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 376 745 zł
| Cena: | 12 391 901,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 700 274,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 376 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 099 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 700 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 399 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 659 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 152 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 139 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 631 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 198 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 391 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 152 711 zł | 4% | 10 lat | 18 089 697 zł | 2 430 510 zł | 15 659 187 zł | 101 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 631 091 zł | 4% | 10 lat | 22 109 630 zł | 2 970 624 zł | 19 139 006 zł | 124 043 zł |
| Większy wkład własny | 12 391 901 zł | 8% | 10 lat | 19 851 826 zł | 2 653 478 zł | 17 198 348 zł | 106 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 391 901 zł w kredycie na 11 896 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 896 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 952 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 848 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 072 zł czyli o 19 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 952 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
