Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 391 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 391 901 zł na 10 lat będzie kosztował 19 851 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 198 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 376 745 zł
| Cena: | 12 391 901,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 700 274,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 376 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 851 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 653 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 198 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 478 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 152 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 918 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 631 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 399 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 391 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 756 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 391 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 152 711 zł | 8% | 10 lat | 17 866 643 zł | 2 388 130 zł | 15 478 513 zł | 95 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 631 091 zł | 8% | 10 lat | 21 837 008 zł | 2 918 826 zł | 18 918 183 zł | 117 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 391 901 zł | 4% | 10 lat | 20 099 664 zł | 2 700 567 zł | 17 399 097 zł | 112 766 zł |
| Większy wkład własny | 12 391 901 zł | 18% | 10 lat | 19 306 582 zł | 2 549 882 zł | 16 756 701 zł | 91 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 391 901 zł w kredycie na 11 400 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 400 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 787 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 188 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 569 zł czyli o 19 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 787 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
