Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 391 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 391 901 zł na 10 lat będzie kosztował 19 306 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 756 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 376 746 zł
| Cena: | 12 391 901,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 700 274,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 376 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 306 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 549 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 756 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 081 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 152 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 432 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 631 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 198 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 391 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 315 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 391 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 152 711 zł | 18% | 10 lat | 17 375 924 zł | 2 294 893 zł | 15 081 031 zł | 82 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 631 091 zł | 18% | 10 lat | 21 237 241 zł | 2 804 870 zł | 18 432 371 zł | 100 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 391 901 zł | 8% | 10 lat | 19 851 826 zł | 2 653 478 zł | 17 198 348 zł | 106 570 zł |
| Większy wkład własny | 12 391 901 zł | 28% | 10 lat | 18 761 339 zł | 2 446 285 zł | 16 315 053 zł | 76 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 391 901 zł w kredycie na 10 161 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 161 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 376 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 537 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 812 zł czyli o 21 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 376 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
