Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 275 zł na 10 lat będzie kosztował 1 955 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 698 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 437 841 zł
| Cena: | 1 239 274,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 066,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 437 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 955 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 698 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 347 zł | 18% | 10 lat | 1 760 018 zł | 231 624 zł | 1 528 394 zł | 8 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 202 zł | 18% | 10 lat | 2 151 133 zł | 283 096 zł | 1 868 037 zł | 10 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 275 zł | 8% | 10 lat | 2 010 104 zł | 267 721 zł | 1 742 383 zł | 10 658 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 275 zł | 28% | 10 lat | 1 901 047 zł | 247 000 zł | 1 654 048 zł | 7 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 275 zł w kredycie na 1 016 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016205.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 353 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 282 zł czyli o 2 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
