Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 275 zł na 10 lat będzie kosztował 2 010 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 437 841 zł
| Cena: | 1 239 274,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 066,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 437 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 010 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 347 zł | 8% | 10 lat | 1 809 093 zł | 240 948 zł | 1 568 145 zł | 9 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 202 zł | 8% | 10 lat | 2 211 114 zł | 294 493 zł | 1 916 621 zł | 11 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 275 zł | 4% | 10 lat | 2 034 889 zł | 272 430 zł | 1 762 459 zł | 11 277 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 275 zł | 18% | 10 lat | 1 955 575 zł | 257 360 zł | 1 698 215 zł | 9 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 275 zł w kredycie na 1 140 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140133.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 518 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 658 zł czyli o 2 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
