Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 393 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 393 166 zł na 10 lat będzie kosztował 20 101 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 400 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 379 233 zł
| Cena: | 12 393 165,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 700 856,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 379 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 101 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 700 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 400 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 660 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 140 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 200 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 393 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 153 849 zł | 4% | 10 lat | 18 091 543 zł | 2 430 758 zł | 15 660 785 zł | 101 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 632 482 zł | 4% | 10 lat | 22 111 886 zł | 2 970 927 zł | 19 140 960 zł | 124 056 zł |
| Większy wkład własny | 12 393 166 zł | 8% | 10 lat | 19 853 852 zł | 2 653 749 zł | 17 200 103 zł | 106 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 393 166 zł w kredycie na 11 897 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 897 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 952 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 850 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 086 zł czyli o 19 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 952 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
