Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 394 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 394 020 zł na 10 lat będzie kosztował 19 855 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 201 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 380 914 zł
| Cena: | 12 394 020,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 701 249,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 380 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 855 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 653 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 201 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 481 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 154 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 921 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 633 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 402 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 394 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 759 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 394 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 154 618 zł | 8% | 10 lat | 17 869 699 zł | 2 388 538 zł | 15 481 160 zł | 95 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 633 423 zł | 8% | 10 lat | 21 840 743 zł | 2 919 325 zł | 18 921 418 zł | 117 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 394 020 zł | 4% | 10 lat | 20 103 101 zł | 2 701 029 zł | 17 402 072 zł | 112 786 zł |
| Większy wkład własny | 12 394 020 zł | 18% | 10 lat | 19 309 884 zł | 2 550 318 zł | 16 759 566 zł | 91 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 394 020 zł w kredycie na 11 402 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 402 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 788 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 190 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 591 zł czyli o 20 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 788 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
