Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 633 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 633 423 zł na 10 lat będzie kosztował 21 840 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 921 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 819 006 zł
| Cena: | 13 633 422,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 271 374,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 819 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 840 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 919 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 921 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 029 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 270 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 813 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 996 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 142 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 633 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 435 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 633 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 270 080 zł | 8% | 10 lat | 19 656 669 zł | 2 627 392 zł | 17 029 276 zł | 105 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 996 765 zł | 8% | 10 lat | 24 024 817 zł | 3 211 257 zł | 20 813 560 zł | 128 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 633 423 zł | 4% | 10 lat | 22 113 411 zł | 2 971 132 zł | 19 142 280 zł | 124 064 zł |
| Większy wkład własny | 13 633 423 zł | 18% | 10 lat | 21 240 872 zł | 2 805 349 zł | 18 435 523 zł | 100 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 633 423 zł w kredycie na 12 542 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 542 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 167 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 710 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 250 zł czyli o 22 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 167 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
