Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 612 zł na 10 lat będzie kosztował 2 010 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 438 505 zł
| Cena: | 1 239 612,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 221,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 438 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 010 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 651 zł | 8% | 10 lat | 1 809 586 zł | 241 014 zł | 1 568 572 zł | 9 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 573 zł | 8% | 10 lat | 2 211 716 zł | 294 573 zł | 1 917 143 zł | 11 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 612 zł | 4% | 10 lat | 2 035 443 zł | 272 504 zł | 1 762 939 zł | 11 280 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 612 zł | 18% | 10 lat | 1 956 108 zł | 257 430 zł | 1 698 678 zł | 9 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 612 zł w kredycie na 1 140 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140444.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 519 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 661 zł czyli o 2 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
