Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 397 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 397 397 zł na 10 lat będzie kosztował 18 769 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 322 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 387 557 zł
Cena: | 12 397 397,25 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 5 702 802,74 zł | |
Wartość po 10 latach: | 24 387 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 18 769 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 447 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 322 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 76 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 690 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 157 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 954 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 637 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 764 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 397 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 11 157 658 zł | 28% | 10 lat | 16 892 693 zł | 2 202 633 zł | 14 690 060 zł | 69 177 zł |
Kwota większa o 10% | 13 637 137 zł | 28% | 10 lat | 20 646 625 zł | 2 692 107 zł | 17 954 518 zł | 84 550 zł |
Mniejszy wkład własny | 12 397 397 zł | 18% | 10 lat | 19 315 145 zł | 2 551 012 zł | 16 764 132 zł | 91 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 397 397 zł w kredycie na 8 926 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 8 926 126 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 965 670 zł | |
Całkowity koszt: | 11 891 796 zł | |
Rata miesięczna: | 99 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 098 zł czyli o 22 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 965 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.