Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 746 zł na 10 lat będzie kosztował 1 901 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 654 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 438 767 zł
| Cena: | 1 239 745,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 282,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 438 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 901 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 654 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 771 zł | 28% | 10 lat | 1 711 593 zł | 222 384 zł | 1 489 208 zł | 6 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 720 zł | 28% | 10 lat | 2 091 947 zł | 271 803 zł | 1 820 144 zł | 8 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 746 zł | 18% | 10 lat | 1 956 318 zł | 257 458 zł | 1 698 861 zł | 9 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 746 zł w kredycie na 892 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 892617.56 zł.
| Kwota kredytu: | 892 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 189 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 910 zł czyli o 2 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
