Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 746 zł na 10 lat będzie kosztował 1 956 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 698 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 438 767 zł
| Cena: | 1 239 745,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 282,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 438 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 956 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 698 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 771 zł | 18% | 10 lat | 1 760 687 zł | 231 712 zł | 1 528 974 zł | 8 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 720 zł | 18% | 10 lat | 2 151 950 zł | 283 204 zł | 1 868 747 zł | 10 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 746 zł | 8% | 10 lat | 2 010 867 zł | 267 822 zł | 1 743 045 zł | 10 662 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 746 zł | 28% | 10 lat | 1 901 770 zł | 247 094 zł | 1 654 676 zł | 7 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 746 zł w kredycie na 1 016 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016591.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 286 zł czyli o 2 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
