Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 809 zł na 10 lat będzie kosztował 2 035 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 763 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 438 892 zł
| Cena: | 1 239 809,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 312,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 438 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 035 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 763 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 828 zł | 4% | 10 lat | 1 832 190 zł | 245 293 zł | 1 586 898 zł | 10 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 790 zł | 4% | 10 lat | 2 239 343 zł | 299 802 zł | 1 939 541 zł | 12 410 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 809 zł | 8% | 10 lat | 2 010 971 zł | 267 836 zł | 1 743 135 zł | 10 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 809 zł w kredycie na 1 190 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190217.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 585 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 214 zł czyli o 1 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
