Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 093 zł na 10 lat będzie kosztował 2 011 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 743 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 439 450 zł
| Cena: | 1 240 092,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 442,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 439 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 011 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 743 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 083 zł | 8% | 10 lat | 1 810 287 zł | 241 108 zł | 1 569 180 zł | 9 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 102 zł | 8% | 10 lat | 2 212 573 zł | 294 687 zł | 1 917 886 zł | 11 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 240 093 zł | 4% | 10 lat | 2 036 232 zł | 272 610 zł | 1 763 623 zł | 11 285 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 093 zł | 18% | 10 lat | 1 956 866 zł | 257 530 zł | 1 699 336 zł | 9 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 093 zł w kredycie na 1 140 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140885.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 519 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 666 zł czyli o 2 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
