Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 093 zł na 10 lat będzie kosztował 2 036 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 763 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 439 450 zł
| Cena: | 1 240 092,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 442,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 439 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 036 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 763 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 083 zł | 4% | 10 lat | 1 832 609 zł | 245 349 zł | 1 587 260 zł | 10 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 102 zł | 4% | 10 lat | 2 239 855 zł | 299 871 zł | 1 939 985 zł | 12 413 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 093 zł | 8% | 10 lat | 2 011 430 zł | 267 897 zł | 1 743 533 zł | 10 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 093 zł w kredycie na 1 190 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190489.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 586 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 217 zł czyli o 1 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
