Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 197 zł na 10 lat będzie kosztował 1 957 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 699 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 439 654 zł
| Cena: | 1 240 196,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 490,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 439 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 957 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 699 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 177 zł | 18% | 10 lat | 1 761 327 zł | 231 796 zł | 1 529 531 zł | 8 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 216 zł | 18% | 10 lat | 2 152 733 zł | 283 307 zł | 1 869 426 zł | 10 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 240 197 zł | 8% | 10 lat | 2 011 599 zł | 267 920 zł | 1 743 679 zł | 10 666 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 197 zł | 28% | 10 lat | 1 902 462 zł | 247 184 zł | 1 655 278 zł | 7 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 197 zł w kredycie na 1 016 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016961.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 290 zł czyli o 2 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
